Самые безопасные инвестиции

Инвестиции - это размещение финансовых средств или другого капитала в виде объектов или имущественных прав с целью получения определённой выгоды. При этом в роли выгоды может выступать как денежный доход, так и другие положительные явления, например, сохранение денег, формирование наследства и т. д.
В современном мире инвестором может стать практически любой человек, обладающий хотя бы небольшим капиталом. Есть масса вариантов, позволяющих стартовать на бирже даже со 100 рублей и постепенно развиваться. В роли инвестора может выступать как физическое, так и юридическое лицо. Многие компании вкладывают свои активы в стартапы и перспективные направления, впоследствии получая от этого дивиденды.
Традиционно инвесторов делят на квалифицированных и неквалифицированных. Такое разделение действует в России с 2007 года. При этом с законодательной точки зрения данный вопрос постоянно пересматривается и дополняется новыми условиями и правами. Квалифицированные инвесторы должны отвечать определённым требованиям законодательства, например, совершать сделки на установленную сумму в течение расчётного периода. Такие люди или компании обладают правом торговать на зарубежных биржах, приобретать акции и облигации иностранных компаний, а также пользоваться другими финансовыми инструментами практически без ограничений. Неквалифицированные инвесторы могут торговать только на российской бирже. Они пользуются ограниченным количеством инструментов. В ряде случаев для покупки акций или облигаций такому человеку придётся пройти законодательно утверждённый тест, подтверждающий его компетентность.
Инвестировать необходимо всем людям, обладающим свободными средствами. Показатель инфляции в России достаточно велик, это значит, что ваши деньги постоянно обесцениваются. Как же можно сохранить и приумножить капитал?

Существует несколько классификаций инвестиций по разным параметрам.
Например, по уровню спроса вложения делятся на три типа:
·       Высоколиквидные. Такие вложения практически гарантируют получение выгоды. Приобретённые активы легко продать. К данному типу относят ценные металлы, облигации государственных компаний, драгоценные камни, иностранную валюту и т. д.
·       Низколиквидные. Эти активы не пользуются большим спросом и будут продаваться долго. Зато их стоимость держится примерно на одном уровне, поэтому вы вряд ли потеряете в деньгах.
·       Неликвидные. Продать такие активы очень сложно. Кроме того, такие инвестиции могут не только не принести выгоды, но, скорее всего, даже приведут к финансовым потерям.
По субъекту инвестирования выделяют:
·       Частные инвестиции. Такие вложения в активы делают физические лица или частные компании.
·       Государственные инвестиции. Вложения в какой-либо проект или объект со стороны государственных предприятий или управляющих органов.
·       Иностранные инвестиции. Вклады со стороны иностранных граждан, организаций или даже других государств.
По объекту инвестирования выделяются:
·       Реальные инвестиции. В этом случае вкладчик приобретает осязаемый объект, например, недвижимость, произведение искусства, транспорт и т. д. Кроме того, в роли реальной инвестиции могут выступать и средства, напрямую вложенные в капитал какой-либо компании.
·       Финансовые инвестиции. Вклад в открытие металлического счёта, депозита, приобретение ценных бумаг или валюты и т. д.
·       Нефинансовые инвестиции. Покупка франшизы, новой технологии, прав на изобретение, и т. д.
·       Интеллектуальные инвестиции. Вложения в обучение, повышение квалификации и образование.
По степени риска инвестиции делятся на:
·       Агрессивные. Предполагают большой риск потери активов, но в случае успеха сулят существенную прибыль.
·       Умеренные. Инвестиции со средними показателями риска. В случае положительного исхода доход по ним будет выше, чем, например, по вкладу в банке, но меньше, чем мог бы быть при более агрессивном поведении инвестора.
·       Консервативные. Традиционные инструменты, которые не предполагают большого дохода, зато практически гарантируют, что вы сохраните собственные средства.
Кроме того, все вложения подразделяются по срокам инвестирования на долгосрочные, краткосрочные и среднесрочные. Перед тем, как выбрать, во что вы будете инвестировать, стоит более подробно рассмотреть каждый из типов инвестирования, чтобы понять, какой из них подойдёт именно вам.

Для начала нужно определиться с тем, какие активы, на какой срок и в каком размере вы готовы инвестировать. Кроме того, проанализируйте, в какой финансовой сфере вы хорошо разбираетесь. На данный момент существует несколько популярных вариантов для инвестирования:
·       Банковский депозит. Этот вариант, пожалуй, знаком каждому гражданину. Вы открываете вклад на определённую сумму, а по окончании срока договора получаете назад свои средства вместе с начисленными процентами. Доходность по депозиту низкая и зачастую находится примерно на одном уровне с инфляцией. Заработать таким способом вряд ли получится, а вот сохранить свой капитал - легко, тем более что вклады до 1,4 млн рублей застрахованы государством.
·       Приобретение ценных бумаг. Вы можете выбрать для покупки акции или облигации. Все их можно приобрести на бирже, открыв брокерский счёт. Зарабатывать можно как на купле-продаже, так и получая процент от прибыли компании. Доходность в таком случае выше, чем от банковского вклада, но при этом всегда есть риск, что бумаги резко упадут в цене, либо что эмитент вовсе прекратит своё существование. Здесь вы можете опираться только на собственный анализ рынка или на консультацию брокера.
·       Драгоценные металлы и камни. Традиционными для покупки являются золото и серебро. Они всегда остаются в цене, но их стоимость растёт очень медленно. Этот вариант подходит для долгосрочных вложений. С драгоценными камнями ситуация является спорной, ведь для того, чтобы получать существенную прибыль, мелкие низкопробные кристаллы не подойдут.
·       Криптовалюта. Подходит инвесторам, обладающим свободными средствами, с которыми готовы расстаться. Риски на этом рынке очень велики, и даже эксперты не могут спрогнозировать, каким образом изменится стоимость той или иной криптовалюты в ближайшее время и в долгосрочной перспективе.
·       Недвижимость. Классический вариант для инвестирования, ведь жилые и коммерческие объекты всегда пользуются спросом, особенно в больших городах. Конечно, для приобретения помещения потребуется внушительная сумма, но и доходы от таких инвестиций будут немаленькими. К тому же данный вариант предполагает многовариативность получения прибыли.
·       Стартапы. Здесь очень важно выбрать перспективный проект. Если инновационный товар или услуга не смогут завоевать популярность, то вы просто потеряете свои деньги.
Если вы являетесь новичком в инвестировании, то для начала следует выбирать варианты, предполагающие наименьшие риски и не требующие длительного обучения.

Очевидно, что при отсутствии должного опыта и знаний вы можете с лёгкостью потерять свои деньги при вложении в ценные бумаги, криптовалюту или стартапы. Чтобы такие инвестиции принесли выгоду, необходимо разбираться в текущей финансовой и политической ситуации, деятельности определённых компаний и её влиянии на стоимость и ликвидность бумаг, а также в колебаниях биржевого рынка и других нюансах. Конечно, можно получить эти навыки, но на обучение придётся потратить немало времени и сил. Кроме того, не все способны успешно распоряжаться полученными знаниями.
Если вы ищете вариант для инвестирования с наименьшими рисками, то обратите внимание на приобретение ценных металлов, открытие банковского депозита и покупку недвижимости. Важно, что в первых двух случаях вам вряд ли удастся получить прибыль, существенно превышающую инфляцию. Кроме того, если вы располагаете свободными средствами более чем 1,4 млн рублей, то учитывайте, что на деньги сверх этой суммы государственная страховка банковского вклада не распространяется. Таким образом, в случае, если финансовое учреждение обанкротится, вы сможете вернуть назад только 1,4 млн рублей. С драгоценными металлами наблюдаются схожие риски. Такие инвестиции не страхуются государством. Вы можете потерять все свои деньги в случае банкротства банка. Кроме того, цены на драгоценные металлы нестабильны, поэтому эти инвестиции могут быть только долгосрочными, иначе они теряют всякий смысл.
Инвестиции в недвижимость также являются консервативными и наименее рискованными из существующих вариантов, но всё-таки нужно понимать, что риск существует. Например, могут возникнуть следующие проблемы:
·       Уничтожение объекта в результате стихийного бедствия, например, урагана или наводнения.
·       Снижение стоимости объекта из-за возведения рядом более привлекательной постройки при аналогичных ценах.
·       Ухудшение экологической ситуации в местности, где находится недвижимость.
·       Возведение или организация неподалёку инфраструктурных объектов, оказывающих негативное влияние. Например, открытие кладбища или строительство химического завода.
Все эти риски являются маловероятными, но, тем не менее, их нужно учитывать при выборе объекта недвижимости. Кроме того, для покупки помещения или земельного участка вам понадобится внушительный капитал.

Если вы располагаете достаточным количеством свободных средств, то приобретение недвижимости станет прекрасным вариантом для инвестиций. Такие вложения обладают множеством преимуществ, например:
• Высокая ликвидность. Объект недвижимости всегда легко продать, особенно в крупном городе.
• Широкий выбор вариантов для вложения. Вы можете приобрести жильё в новостройке или на вторичном рынке, коммерческое помещение под офис или склад, земельный участок для строительства на нём дома или организации сельскохозяйственных угодий, парковочное место или готовый загородный коттедж.
• Многовариативность прибыли. Вы можете сдавать приобретённую недвижимость в аренду на длительный срок или посуточно, получая пассивный доход, или перепродать её с выгодой.
• Доступность. Не нужно обладать какими-то особенными знаниями, чтобы совершать операции на рынке недвижимости. Многие юридические компании за умеренную плату предлагают сопровождение сделки, гарантирующее отсутствие мошенничества и чистоту объекта. Кроме того, большинство сведений о приобретаемой недвижимости можно проверить и самостоятельно, изучив необходимую информацию всего за несколько дней.
Конечно, при планировании приобретения придётся проанализировать ряд факторов, чтобы сделать объективный вывод о перспективности покупки. Например, нужно будет оценить месторасположение недвижимости, инфраструктуру, потребности будущих арендаторов или покупателей и т. д.
Многие известные деятели вкладываются в данное направление, ведь такие вложения окупаются почти в 100% случаев. Например, Леонардо Ди Каприо обладает несколькими объектами в разных регионах США, которые сдаёт в аренду. Актёр до сих пор продолжает приобретать новые особняки и квартиры с получаемых им гонораров. Брэд Питт, Арнольд Шварценеггер и другие голливудские звезды также придерживаются этого направления инвестирования. Русские деятели шоу-бизнеса не отстают от американских коллег. Практичные инвесторы приобретают объекты как на территории России, так и за рубежом. Вкладывают средства в недвижимость многие известные личности. Конечно, медийным персонам подбирать наиболее эффективные инструменты для инвестирования помогают специально обученные люди. Но вы и сами можете проанализировать рынок и получить доход.
Выбирая инвестирование в недвижимость, вы получаете практически 100% гарантию сохранности своих средств и получения прибыли от вложения. Даже если объект не вырастет в цене, его всегда можно сдавать в аренду, получая пассивный доход, а при необходимости легко перепродать по рыночной стоимости.